Quiero hoy compartir una idea conocida pero vista con una perspectiva diferente, la cual es un préstamo hipotecario, es utilizado para adquirir una vivienda por la mayoría de las personas, sencillo.
Sin embargo piensa en este escenario, viajas en el tiempo al año 2050 y observas que la moneda de tu país se deprecio 99%, eso quiere decir como ya sabemos, la inflación erosionó todo poder adquisitivo, por lo que sabes numero 1 que sino quieres que esto ocurra debes invertir tu dinero en algo que pueda ayudarte/salvarte de este escenario, ese es siempre es primer escenario y del que ya he hablado antes, y hemos visto distintos activos, donde se puede lograr esto, sin embargo hoy quiero compartir el segundo punto de vista.
Si invertir es combatir la inflación desde el punto de vista de hacer algo con el dinero que tengo, como podríamos beneficiarnos ahora de la depreciación de la moneda? , en términos financieros, como podríamos vender en corto la moneda que esta siendo depreciada?
Venta en corto
Sino sabes que es vender en corto, hare un post mas largo describiendo el proceso, pero para propósito de este post, vamos a entenderlo que vender en corto es beneficiarnos económicamente cuando el valor de algo baja, en este caso, si lo que baja es la moneda, o mejor dicho el poder adquisitivo de nuestra divisa, lo que queremos hacer es apostar en contra de ella.
Curiosamente una de las mejores maneras de beneficiarnos de esto en mi opinión es mediante un préstamo hipotecario, el proceso de pensamiento es el siguiente, si sabemos que en el año 2050 nuestra moneda se habrá depreciado 99%, quiere decir que 1Millon de USD por ejemplo valdrá 99% menos, lo cual quiere decir que si obtenemos un préstamo por esa cantidad, HOY, y lo pagamos dentro de 20-30 años, estaremos obteniendo hoy 1 M USD y estaremos pagando ese préstamo que se ira depreciando año con año, ahora bien aun mejor si tenemos una tasa anual, digamos de el 9%, ya que si la inflación esta actualmente supongamos en 11% e incrementando, básicamente ese millón es dinero “gratis”
Bien y esto no es todo, ya que no solo estamos tomando un préstamo cualquiera por 1M, sino que es hipotecario lo cual se refiere a que esta siendo utilizado para comprar un bien, que muy probablemente incrementara su valor a lo largo de los años, y nos brinda una utilidad real ya que es una vivienda, no solo una inversión, así que nos brinda doble beneficio, por el lado de obtener hoy un préstamo que valdrá mucho menos en el futuro, sino que a su vez con el obtener un activo que se apreciara en valor, es algo así como ir largo en bienes raíces, corto en la divisa en jargón financiero.
Espero te pareciera entretenido este pensamiento, puesto que normalmente me parece no vemos este tipo de prestamos desde una perspectiva financiera, pero me parece mas importante hoy en día, con los factores macroeconómicos que estamos enfrentando.
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